Ausgabe Oktober 2018 Fassadendämmung

BAURECHT
Zahlungsansprüche am Bau
Nicht „planmäßig“ geleistete Zahlungen des Auftraggebers gefährden die Liquidität und damit die Existenz von Bauunternehmen, sodass bereits im Vorfeld entsprechende Maßnahmen ergriffen werden sollten. Ebenso unterstützt ein effizientes Forderungsmanagement den erwarteten Zahlungseingang. Besondere Pflichten des Auftragnehmers sind beim Verbraucherbauvertrag zu berücksichtigen, um Zahlungsansprüche geltend machen zu können.

ORGANISATION & KOMMUNIKATION
Qualitätsmanagement im Büro
In vielen Lebensbereichen haben ordentliche Menschen Vorteile. Sie verschwenden keine Zeit mit Suchen und haben wichtige Dinge griffbereit. Im beruflichen Alltag kommt ein wichtiger Faktor hinzu: Ordnung im Büro steigert die Qualität der Arbeit – sie ist Voraussetzung für effizientes Arbeiten. Gleichzeitig ist sie ein Garant für qualitativ hochwertige Arbeit. Das Ergebnis sind zufriedene Kunden, die wiederkommen und weiterempfehlen. Viele Büros scheuen die Einführung eines Qualitätsmanagementsystems, weil es ihnen zu aufwendig erscheint. Doch ist das wirklich so?

BAUTECHNIK
Fassadendämmung: Schnittstelle Gebäudesockel
Der Gebäudesockel bildet den Übergang zwischen der aufgehenden Fassade und den erdberührten Bauteilen. Er bildet somit eine Schnittstelle zwischen diesen beiden Wandbereichen, die durch völlig unterschiedliche Beanspruchungen und Anforderungen geprägt sind. Bei der Planung und Konstruktion des Gebäudesockels sind daher einige wichtige Besonderheiten und Regeln zu beachten, die in diesem Beitrag für Gebäude mit einer Fassadendämmung zusammengestellt sind.

BAUKOSTEN
Der Kosten-Soll-Ist-Vergleich
Ein Teil der Leistungsphase 8 gemäß § 34 HOAI ist die Kostenkontrolle. Die Kostenkontrolle soll den Verlauf von Soll- und Ist-Kosten unter Kontrolle halten, um die Möglichkeit zu erhalten, bei drohender Überschreitung der Soll-Werte entsprechende Maßnahmen einzuleiten, also steuernd eingreifen zu können. Der Soll-Ist-Vergleich ist sowohl für den Bauüberwacher als auch für den Bauleiter einer Bauunternehmung ein wichtiges Instrument.

Innovationen auf dem Vormarsch

Was habe ich kürzlich gelesen – ein ganzes Bürogebäude aus Recyclingmaterialien? Haben die klassischen Baumaterialien etwa ausgedient? Nun ja, ganz so weit ist es wohl noch nicht, aber die Konkurrenz schläft ja bekanntlich nicht. So sind Häuser aus Holz, Lehm oder sogar Müll mittlerweile Alternativen zum Bauen mit Steinen und Beton.

Eines haben die verschiedenen Bauweisen aber dennoch gemeinsam: Sie alle kosten Geld! Und das ist dann auch oftmals der Grund für langwierige und kostspielige Baustreitigkeiten.

Damit es erst gar nicht so weit kommt, finden Sie in Ihrer neuesten „Der Bauleiter“-Ausgabe einen Beitrag unserer Expertin zum richtigen Umgang mit Zahlungsansprüchen am Bau.

Eine stressfreie Bauphase wünscht Ihnen

Ramona Braun
Redaktion „Der Bauleiter“