Ausgabe Februar 2019 Schallschutz

BAURECHT
Baugefährdung: Strafbarkeit des Bauleiters
Nahezu alle Landesbauordnungen schreiben obligatorisch die Bestellung eines Bauleiters bei nichtgenehmigungsfreien Baumaßnahmen vor. Der Bauleiter muss daher stets damit rechnen, von der Bauaufsichtsbehörde in die Verantwortung genommen zu werden, wenn er seine Aufgabe nicht oder nicht ordnungsgemäß ausübt.

ORGANISATION & KOMMUNIKATION
Führen eines Bautagebuchs – die unterschätzte Pflicht der Bauleiter
Jeder kennt den Begriff des Bautagebuchs. Umso erstaunlicher ist es, dass das Führen des Bautagebuchs häufig vernachlässigt wird bzw. die Parteien eines Bau- oder Architektenvertrags regelmäßig sehr unterschiedliche Auffassungen darüber haben, was in ein ordnungsgemäß geführtes Bautagebuch gehört oder in welcher Form es zu führen ist. Nicht selten verzichtet der bauüberwachende Architekt/Ingenieur auf das Führen eines eigenen Bautagebuchs, wenn der Generalunternehmer vertraglich verpflichtet wird, ein Bautagebuch zu führen. Zu Recht? Und welche Folge hat ein vertragswidrig nicht geführtes Bautagebuch? Kann dies nachgeholt werden? Die vielen Entscheidungen der staatlichen Gerichte in den letzten Jahren zeigen, dass es viele Unklarheiten im Zusammenhang mit der Pflicht, ein Bautagebuch zu führen, gibt.

BAUTECHNIK
Schallschutz: Nachweis der Schalldämmung nach aktueller DIN 4109
Mit der Neuausgabe der DIN 4109 („Schallschutz im Hochbau“) in den Jahren 2018 und 2016 wurden die baurechtlichen Mindestanforderungen sowie das Nachweiskonzept neu geregelt. Gegenüber der bisherigen Ausgabe aus dem Jahr 1989 hat sich das Nachweiskonzept der Schalldämmung von Bauteilen grundlegend geändert. Zukünftig müssen bei der Ermittlung der schalltechnisch relevanten Kenngrößen sämtliche Schallübertragungswege rechnerisch genau erfasst werden. Außerdem wurde ein Sicherheitskonzept eingeführt, das die Berücksichtigung von Sicherheitsbeiwerten beim Nachweis der Schalldämmung vorsieht, um etwaige Unsicherheiten bei der Berechnung und den Rechenannahmen abzudecken.

Abdichtung von Innenräumen: Anforderungen nach DIN 18534, Abdichtungsstoffe und Ausführungsdetails
Mit der Neustrukturierung der Abdichtungsnormen aus der DIN 18195 wurde der Teil 5 „Deckenflächen“ dieser Norm in die DIN 18534:2017-07 „Abdichtung von Innenräumen“ überführt.

Dicke Luft?!

Radon – ein natürliches radioaktives Edelgas, das sich in der Erdkruste bildet und aus der Erde strömt. Sicher wissen Sie, wie gefährlich das Gas für Mensch und Tier sein kann. Neu ist allerdings, dass seit Anfang 2019 bei allen Neubauvorhaben und der Altbausanierung der Radonschutz beachtet werden muss; erstmals werden damit klare Vorgaben zur Radonminderung eingeführt.

Als Bauleiter wird es Ihnen also niemals langweilig, und neben dem „alltäglichen Wahnsinn“ müssen Sie sich auch noch ständig über neue rechtliche und technische Entwicklungen auf dem Laufenden halten.

Aber dafür haben Sie ja zum Glück Ihren Informationsdienst „Der Bauleiter“. Dieser liefert Ihnen auch in dieser Ausgabe wieder u. a. Antworten auf die Frage, was beim Nachweis der Schalldämmung nach aktueller DIN 4109 zu beachten ist.

Eine frische Bauphase wünscht Ihnen

Ramona Braun
Redaktion „Der Bauleiter“